【精裝房軟裝】精裝房驗房注意事項

　　許多業(yè)主對精裝房的便利性感興趣。精裝房可以節(jié)省硬裝修的過程。在后期，他們只需要在精裝房中進行軟裝修。然而，與空房相比，精裝房更為復(fù)雜。如果你忽視了很多問題，將來可能會有很多麻煩。今天，讓我們與大家分享一下精裝房的預(yù)防措施。

　　8精裝房驗房注意事項：

　　1.是否存在線路配電和插座質(zhì)量問題，位置合理;

　　2.特別注意廚房和衛(wèi)生間的管道是否有滲漏或堵塞的問題;

　　3.是否存在地磚和墻面空鼓問題;

　　4.安裝吊頂是否安全;

　　5.是否符合天然氣管道安裝要求;

　　6.是否存在家具質(zhì)量問題;

　　7.裝修材料是否環(huán)保，室內(nèi)空氣質(zhì)量是否合格;

　　8.是否使用約定品牌的五金.家電等。

　　為了后期精裝房軟裝的順利進行，這些都是精裝房檢查中需要注意的點。

　　特別提醒：

　　1.精裝房屋檢查的注意事項應(yīng)堅持原則：無論開發(fā)商和陪同的接收人員如何花言巧語，只要發(fā)現(xiàn)問題，無論大小，都應(yīng)記錄在相關(guān)文件或表格中;如果房地產(chǎn)根本沒有準(zhǔn)備驗收登記表，則應(yīng)帶紙筆逐一記錄。

　　2.在精裝房檢查過程中，我們還應(yīng)注意，物業(yè)公司的行為不能代表開發(fā)商(除非有明確的書面授權(quán))，因此不要與物業(yè)公司簽署關(guān)于房屋質(zhì)量的文件。

　　3.開發(fā)商必須蓋章確認(rèn)，并時，必須由開發(fā)商蓋章確認(rèn)，約定處理方案。

　　4.如果開發(fā)商拒絕蓋章確認(rèn)存在的問題在精裝房屋檢查，他必須獲得證據(jù)，證明不是買方?jīng)]有按時收到房子，但開發(fā)商計劃交付房子不符合合同的協(xié)議或法律條件。